3 Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 43 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 428 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 809 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Garnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Rue Auguste Garnier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Garnier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Garnier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -12.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 3 Rue Auguste Garnier à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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