5 ter Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 ter Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 75 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 438 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 838 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 408 mètres
Ventes au 5 ter Rue Auguste Garnier
Les 2 ventes au 5 ter Rue Auguste Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Auguste Garnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 ter Rue Auguste Garnier à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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