9 Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Auguste Garnier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 105 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 852 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 428 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Garnier
Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Rue Auguste Garnier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Garnier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Garnier se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -15.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 9 Rue Auguste Garnier à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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