2 Rue Boishue, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boishue, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Boishue, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 139 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boishue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boishue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boishue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boishue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boishue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boishue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boishue dans son marché local
Prix du 2 Rue Boishue par rapport à la voie
Sur Rue Boishue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue Boishue se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boishue par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boishue se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -36.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 2 Rue Boishue à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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