15 bis Rue Carrère, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Carrère, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 329 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 624 mètres
Ventes au 15 bis Rue Carrère
Les 3 ventes au 15 bis Rue Carrère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Carrère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Carrère dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 15 bis Rue Carrère se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Carrère par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Carrère se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 21.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Carrère à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Carrère est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
