Avenue Pierre Semard, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue Pierre Semard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 178 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1973 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
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