Rue de Biarritz, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Biarritz, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Biarritz dans son marché local
Prix Rue de Biarritz par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Biarritz se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 28.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Biarritz à Arnouville
Le loyer moyen estimé Rue de Biarritz est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Biarritz
Les ventes enregistrées Rue de Biarritz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Biarritz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Biarritz
Adresses Rue de Biarritz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Biarritz, classées par tranches de numéros.
