49 Rue de Biarritz, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue de Biarritz, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 335 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 399 mètres
Ventes au 49 Rue de Biarritz
Une vente a été recensée au 49 Rue de Biarritz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Biarritz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 49 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 49 Rue de Biarritz se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Biarritz par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Biarritz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -2.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
