23 Rue de Bordeaux, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue de Bordeaux, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 272 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 549 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bordeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Rue de Bordeaux se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bordeaux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -3.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
