40 Rue de Clermont, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de Clermont, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 333 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 452 mètres
Ventes au 40 Rue de Clermont
Une vente a été recensée au 40 Rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Clermont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 40 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 40 Rue de Clermont se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Clermont par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Clermont se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
