11 Rue de Constantine, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Constantine, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 285 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Constantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 11 Rue de Constantine se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Constantine se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -18.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 11 Rue de Constantine à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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