2 bis Rue de Constantine, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Constantine, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 270 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Constantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 bis Rue de Constantine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Constantine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Constantine se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -14.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue de Constantine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 bis Rue de Constantine à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
