20 ter Rue de l'Oise, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.48 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue de l'Oise, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 383 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de l'Oise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 20 ter Rue de l'Oise se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de l'Oise par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue de l'Oise se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -6.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue de l'Oise à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue de l'Oise est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
