12 Rue de Saumur, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue de Saumur, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 148 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 194 mètres
Ventes au 12 Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saumur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 Rue de Saumur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saumur par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saumur se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 13.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
