4 Rue du 8 Mai 1945, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°62 et de 14.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 988 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 203 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 36.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
