8 Rue du Ratelier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ratelier, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Ratelier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ratelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ratelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ratelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ratelier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ratelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ratelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ratelier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ratelier par rapport à la voie
Sur Rue du Ratelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Rue du Ratelier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ratelier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ratelier se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
