2 Rue Dubarle, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dubarle, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dubarle, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 164 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubarle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dubarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dubarle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubarle dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubarle par rapport à la voie
Sur Rue Dubarle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue Dubarle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubarle par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dubarle se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 1.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 2 Rue Dubarle à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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