11 ter Rue Jean Jaurès, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Jean Jaurès, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 197 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 11 ter Rue Jean Jaurès se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Jean Jaurès se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 17.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Jean Jaurès à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Jean Jaurès est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
