Rue Marat, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marat, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marat dans son marché local
Prix Rue Marat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marat se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 9.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marat à Arnouville
Le loyer moyen estimé Rue Marat est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marat
Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 63 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 922 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marat
Adresses Rue Marat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marat, classées par tranches de numéros.
