20 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 132 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robespierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 20 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 20 Rue Robespierre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robespierre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Robespierre se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -2.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Robespierre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Robespierre est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
