21 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 106 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 720 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robespierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 21 Rue Robespierre se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robespierre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 22.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robespierre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robespierre est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
