3 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 170 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 854 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robespierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Rue Robespierre se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robespierre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robespierre se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robespierre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robespierre est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
