34 Rue Roger Dehasque, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Dehasque, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Roger Dehasque, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Dehasque à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Dehasque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Dehasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Dehasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Dehasque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Dehasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Dehasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Dehasque dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Dehasque par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dehasque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 34 Rue Roger Dehasque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Dehasque par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roger Dehasque se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 7.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Roger Dehasque à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Roger Dehasque est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
