10 Rue Serge Perez, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Serge Perez, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue Serge Perez, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 212 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 887 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 171 mètres
Ventes au 10 Rue Serge Perez
Les 2 ventes au 10 Rue Serge Perez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Serge Perez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Serge Perez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serge Perez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serge Perez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Serge Perez dans son marché local
Prix du 10 Rue Serge Perez par rapport à la voie
Sur Rue Serge Perez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 10 Rue Serge Perez se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Serge Perez par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Serge Perez se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -4.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
