22 Rue de Royaumont, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Royaumont, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1069.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Royaumont, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0927 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cutigliano à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Royaumont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Royaumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Royaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 22 Rue de Royaumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Royaumont par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Royaumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Royaumont à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Royaumont est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
