2 Rue des Ajeux, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajeux, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ajeux, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cutigliano à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ajeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ajeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajeux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajeux par rapport à la voie
Sur Rue des Ajeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue des Ajeux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajeux par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ajeux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 1.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ajeux à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ajeux est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
