31 Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cat-rouge, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 336 mètres
Ventes au 31 Rue du Cat-rouge
Une vente a été recensée au 31 Rue du Cat-rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cat-rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cat-rouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cat-rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cat-rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cat-rouge dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cat-rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cat-rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 31 Rue du Cat-rouge se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cat-rouge par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cat-rouge se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 6.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Cat-rouge à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Cat-rouge est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
