31 bis Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Cat-rouge, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Cat-rouge
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Cat-rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Cat-rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Cat-rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Cat-rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Cat-rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Cat-rouge dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Cat-rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cat-rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 31 bis Rue du Cat-rouge se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Cat-rouge par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Cat-rouge se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 5.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Cat-rouge à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Cat-rouge est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
