23 Impasse Ganneval, 95570 Attainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Ganneval, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Ganneval, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Attainville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 377 mètres
Ventes au 23 Impasse Ganneval
Une vente a été recensée au 23 Impasse Ganneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Ganneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Ganneval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Ganneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Ganneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Ganneval dans son marché local
Prix du 23 Impasse Ganneval par rapport à la voie
Sur Impasse Ganneval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Impasse Ganneval se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Ganneval par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Ganneval se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Attainville et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attainville a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au premier semestre 2021 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 23 Impasse Ganneval à Attainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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