7 Place des Alouettes, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Alouettes, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Attainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1583 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Place des Alouettes par rapport à la voie
Sur Place des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Place des Alouettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Alouettes par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Alouettes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Attainville et 7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Alouettes à Attainville
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Alouettes est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attainville a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 75.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2022 à 5 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
