Chemin des Sablons, 95570 Attainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 782 € à 3 507 €

Chemin des Sablons, 95570 Attainville, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 23 €

Rentabilité indicative

7.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin des Sablons dans son marché local

Prix Chemin des Sablons par rapport à Attainville et à Val-d'Oise

À Attainville, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Sablons se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Attainville et 14.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sablons à Attainville

Le loyer moyen estimé Chemin des Sablons est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attainville a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au premier semestre 2021 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alouettes, 95570 Attainville(2,988 €)

Allée des Hirondelles, 95570 Attainville(2,956 €)

Rue du Moulin, 95570 Attainville(3,528 €)

Rue du Goulot, 95570 Attainville(3,349 €)

Rue de Moisselles, 95570 Attainville(3,113 €)

Allée du Richer, 95570 Attainville(3,131 €)

Allée de l’Amitié, 95570 Attainville(3,376 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Micheline Lefèvre à 93 mètres

Rues à proximité :

Place des Alouettes

Allée des Hirondelles

Le parc immobilier Chemin des Sablons

Chemin des Sablons est située dans le quartier Attainville. Elle compte 1834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sablons, classées par tranches de numéros.

3 bis Chemin des Sablons, 95570 Attainville

3 ter Chemin des Sablons, 95570 Attainville

3 Chemin des Sablons, 95570 Attainville

5 Chemin des Sablons, 95570 Attainville

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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au Chemin des Sablons à Attainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 773 € (5 %)