20 Rue de Moisselles, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Moisselles, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Moisselles, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Attainville.
3 niveaux - 1 logement - 3 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Moisselles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Moisselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Moisselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Moisselles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Moisselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Moisselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Moisselles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Moisselles par rapport à la voie
Sur Rue de Moisselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 20 Rue de Moisselles se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Moisselles par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Moisselles se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Attainville et -12.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Moisselles à Attainville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Moisselles est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attainville a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au premier semestre 2021 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
