2 Allee Marcel Caffin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Marcel Caffin, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Marcel Caffin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 204 mètres
- - Chaponval à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Marcel Caffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Marcel Caffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Marcel Caffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Marcel Caffin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Marcel Caffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Marcel Caffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Marcel Caffin dans son marché local
Prix du 2 Allee Marcel Caffin par rapport à la voie
Sur Allee Marcel Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Allee Marcel Caffin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Marcel Caffin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Marcel Caffin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 11.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 2 Allee Marcel Caffin à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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