4 Allee Marcel Caffin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Marcel Caffin, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee Marcel Caffin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 195 mètres
- - Chaponval à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Marcel Caffin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Marcel Caffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Marcel Caffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Marcel Caffin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Marcel Caffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Marcel Caffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Marcel Caffin dans son marché local
Prix du 4 Allee Marcel Caffin par rapport à la voie
Sur Allee Marcel Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Allee Marcel Caffin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Marcel Caffin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Marcel Caffin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 7.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 4 Allee Marcel Caffin à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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