2 Chemin des Buissons, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Buissons, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Buissons, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 243 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 869 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Buissons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Chemin des Buissons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Buissons par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Buissons se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -4.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 2 Chemin des Buissons à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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