31 Rue Alphonse Callé, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Callé, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°31 a et de n°44.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Alphonse Callé, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 120 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 825 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 260 mètres
Ventes au 31 Rue Alphonse Callé
Une vente a été recensée au 31 Rue Alphonse Callé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Callé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alphonse Callé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Callé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Callé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Callé dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Callé par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Callé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 31 Rue Alphonse Callé se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Callé par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alphonse Callé se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 29.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Alphonse Callé à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Alphonse Callé est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
