40 bis Rue Alphonse Callé, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Alphonse Callé, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°42 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Alphonse Callé, 95430 Auvers-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 132 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 851 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Alphonse Callé
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Alphonse Callé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Alphonse Callé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Alphonse Callé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Alphonse Callé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Alphonse Callé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Alphonse Callé dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Alphonse Callé par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Callé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 40 bis Rue Alphonse Callé se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Alphonse Callé par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Alphonse Callé se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 20.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Alphonse Callé à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Alphonse Callé est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
