2 Rue Berthe Morisot, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Berthe Morisot, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 331 mètres
- - Chaponval à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthe Morisot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue Berthe Morisot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthe Morisot se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 2.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 2 Rue Berthe Morisot à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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