3 Rue de Cordeville, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cordeville, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Cordeville, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 179 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cordeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cordeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cordeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cordeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cordeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cordeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cordeville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cordeville par rapport à la voie
Sur Rue de Cordeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue de Cordeville se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cordeville par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cordeville se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 0.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 3 Rue de Cordeville à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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