8 Rue de Douaumont, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Douaumont, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1237 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 322 mètres
Ventes au 8 Rue de Douaumont
Une vente a été recensée au 8 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Douaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 8 Rue de Douaumont se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Douaumont par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Douaumont se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 16.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 8 Rue de Douaumont à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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