18 Rue des Aunaies, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aunaies, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Aunaies, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 169 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aunaies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aunaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aunaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aunaies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aunaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aunaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aunaies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aunaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aunaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 Rue des Aunaies se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aunaies par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aunaies se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -2.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 18 Rue des Aunaies à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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