28 bis Rue des Aunaies, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Aunaies, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Aunaies, 95430 Auvers-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Aunaies
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Aunaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Aunaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Aunaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Aunaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Aunaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Aunaies dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Aunaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aunaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 28 bis Rue des Aunaies se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Aunaies par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Aunaies se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 9.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Aunaies à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Aunaies est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
