2 Rue des Dahlias, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 402 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 1089 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 983 mètres
Ventes au 2 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 10.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
