4 Rue des Eparges, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 30.07 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Eparges, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1237 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 321 mètres
Ventes au 4 Rue des Eparges
Les 2 ventes au 4 Rue des Eparges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eparges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 4 Rue des Eparges se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eparges par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eparges se situe 49.93 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 57.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 200 € au 4 Rue des Eparges à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 590 € si le professionnel les prend en charge.
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