2 Rue des Giroflees, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giroflees, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Giroflees, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 364 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 1067 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Giroflees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue des Giroflees se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giroflees par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflees se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -4.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 2 Rue des Giroflees à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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