22 Rue des Gords, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gords, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Gords, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gords
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gords dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gords par rapport à la voie
Sur Rue des Gords, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 22 Rue des Gords se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gords par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gords se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 3.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 22 Rue des Gords à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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