8 bis Rue des Granges, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Granges, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 447 mètres
- - Chaponval à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Granges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 bis Rue des Granges se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Granges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 5.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 8 bis Rue des Granges à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
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