44 Rue des Patis, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Patis, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Patis, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 309 mètres
- - Chaponval à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 712 mètres
Ventes au 44 Rue des Patis
Une vente a été recensée au 44 Rue des Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Patis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Patis dans son marché local
Prix du 44 Rue des Patis par rapport à la voie
Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 44 Rue des Patis se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Patis par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Patis se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -5.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 44 Rue des Patis à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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