2 Rue des Ruelles, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Ruelles, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte De Chaponval à 82 mètres
- - Chaponval à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue des Ruelles se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruelles se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
