7 Rue des Ruelles, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Ruelles, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte De Chaponval à 139 mètres
- - Chaponval à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Chaponval à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ruelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 7 Rue des Ruelles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ruelles par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ruelles se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 24.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 7 Rue des Ruelles à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge.
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